デフレが進む日本経済にあって、賃貸住宅の市場も例外ではありません。日々刻々と変化するマーケットに、スピーディーに対応することが、入居者探しにも求められています。その為、既存の募集方法では対応できないケースも多発しております。オーナー様もインターネットを駆使したシステムを導入する時代へ突入したのではないでしょうか。

募集条件をこまめに変更！ネットの強みを生かした募集方法。

アパートマンション館では、オーナー様のご希望のお家賃等募集条件で入居者募集をさせて頂きます。その後、逐次お客様からの反響をご報告、万が一反響が少ない場合には、こまめに条件変更をご提案させて下さい。ほんの少しの条件変更で、劇的に反響が増えるケースも多いものです。

地元不動産会社・提携サイトとの連携による募集。

インターネットで、SUUMO、HOME’S、いえらぶ、Yahoo不動産、アットホームをはじめ地元の不動産会社に情報提供をし、ご協力をお願いいたします。

家賃・敷金・礼金・ペット等、条件の決め方。

募集条件に関しては、オーナー様ご希望条件を御伺いし、決めさせていただくと同時に、当社専門スタッフからも、不動産業ならではの視点から、アドバイスさせていただきます。ちょっとした工夫で、反響が変わるケースもございます。

ご依頼いただいてから入居者募集・ご成約までの流れ。

入居者の募集依頼

オーナー様からの募集の依頼

 

募集開始

アパートマンション館にて物件調査、オーナー様との募集条件の打ち合わせ。
オーナー様のご希望条件での入居者募集の開始。

 

募反響の状況報告、条件変更

募集開始の後、反響のご報告。その状況をみて、今後の募集条件の検討。

 

入居申込・審査及び家主の最終確認

入居希望者から申込を頂いた後、当社又は提携利用保証会社にて入居審査（内容は管理契約の状況による。）最終的な内容をもって、オーナー様にご確認。

 

契約

アパートマンション館にて、ご契約締結の仲介。

 

ご入居後の家賃回収・クレーム・その他管理

オーナー様のご希望により、家賃回収、クレーム処理等を含め、アパートマンション館が管理を受託。